Helagis : Ingénierie financière et technique, assistance à maitrise d'ouvrage

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Ingénierie financière
& technique

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Management projet Transition Energétique

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Sécurisation et valorisation immobilière

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Notre approche

Nos réussites sont le reflet de notre expertise !
Depuis près de 15 ans, nous pensons différemment et nous imaginons des solutions originales adaptées à nos clients.

Nos missions d’expertises techniques, d’ingénierie financière et d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) sont la clé de voûte d’un savoir-faire unique et difficile à reproduire.

Depuis quelques années, nous accompagnons ainsi avec succès les projets majeurs de rénovation énergétique de grandes copropriétés ou de lourdes réhabilitation / valorisation d’actifs immobiliers.[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built= »1″ _builder_version= »3.22.3″ global_colors_info= »{} »][et_pb_row _builder_version= »3.25″ custom_padding= »0px|0px|0px|0px|| » global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » global_colors_info= »{} » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_button button_url= »#contact » button_text= »Et votre projet ? » button_alignment= »center » _builder_version= »3.25.3″ background_layout= »dark » global_colors_info= »{} » button_text_size__hover_enabled= »off » button_one_text_size__hover_enabled= »off » button_two_text_size__hover_enabled= »off » button_text_color__hover_enabled= »off » button_one_text_color__hover_enabled= »off » button_two_text_color__hover_enabled= »off » button_border_width__hover_enabled= »off » button_one_border_width__hover_enabled= »off » button_two_border_width__hover_enabled= »off » button_border_color__hover_enabled= »off » button_one_border_color__hover_enabled= »off » button_two_border_color__hover_enabled= »off » button_border_radius__hover_enabled= »off » button_one_border_radius__hover_enabled= »off » button_two_border_radius__hover_enabled= »off » button_letter_spacing__hover_enabled= »off » button_one_letter_spacing__hover_enabled= »off » button_two_letter_spacing__hover_enabled= »off » button_bg_color__hover_enabled= »off » button_one_bg_color__hover_enabled= »off » button_two_bg_color__hover_enabled= »off »][/et_pb_button][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built= »1″ _builder_version= »3.22.3″ custom_margin= »||| » custom_padding= »0px|0px|0px|0px » global_colors_info= »{} »][et_pb_row column_structure= »1_2,1_2″ _builder_version= »3.25″ custom_margin= »||| » global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »1_2″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » global_colors_info= »{} » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.27.4″ global_colors_info= »{} »]

Plus concrètement

Nous savons travailler efficacement dans un contexte de coordination d’acteurs privés, publiques ou parapubliques et de prestataires. Nous optimisons ainsi la réalisation.

Nous nous adaptons à chaque projet et son environnement, en mettant en place les échanges constructifs indispensables.
Nous déterminons les ressources techniques et financières nécessaires.
Nous modélisons les financements (subventions locales ou nationales, aides individuelles, crédits bancaires, …).
Nous les mobilisons auprès des partenaires appropriés.
Nous les mettons en œuvre, selon leur nature, et en accompagnant pas à pas les décideurs, voire les propriétaires individuellement

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de participation dans l’obtention de financements et d’aides

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HELAGIS s’engage auprès de la fondation pour la Nature et l’Homme de Nicolas Hulot en reversant sous forme de don une partie de ses honoraires de conseils.

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Et comme les exemples sont souvent plus explicites que des concepts…

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Mission d’assistance à maitrise d’ouvrage en ingénierie financière

Résidence de 10 bâtiments avec 300 logements construits entre 1967 et 1969.

Obtention et mise en place des aides et des financements bancaires pour réaliser un programme de travaux ambitieux de rénovation énergétique pour atteindre un niveau BBC rénovation.
Bordeaux Métropole accompagne le projet dans le cadre du programme Eco Cité 2 sur un niveau record de subvention > plus de 1 500 000 € de subvention.[/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title= »Immeuble classé monument historique de 200 logements à Berlin » _builder_version= »3.17.6″ global_colors_info= »{} » open= »off »]

Ingénierie financière

Immeuble résidentiel dans un quartier prestigieux de Berlin construit au début des années 1970.
>> acquisition de l’immeuble pour permettre de lourds travaux de réhabilitation avant commercialisation.[/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title= »Ensemble immobilier à Mérignac (33) » _builder_version= »3.17.6″ global_colors_info= »{} » open= »off »]

Assistance Maitrise d’Ouvrage, Ingénierie Financière, et structuration juridique

Rénovation / restructuration d’anciens locaux professionnels transformés en 14 logements et un local commercial dans un contexte de fortes contraintes financières, architecturales, techniques sur le secteur de Bordeaux Métropole.[/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title= »Batiments industriels spécifiques à Canejan (33) » _builder_version= »3.17.6″ global_colors_info= »{} » open= »off »]

Ingénierie financière

Acquisition de terrains et la construction de bâtiments industriels pour une PME[/et_pb_accordion_item][/et_pb_accordion][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_2″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » global_colors_info= »{} » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_accordion open_toggle_text_color= »#3f3b49″ closed_toggle_text_color= »#3f3b49″ closed_toggle_background_color= »#ffffff » icon_color= »#b0c365″ _builder_version= »3.25.3″ toggle_font= »|||||||| » toggle_font_size= »20px » closed_toggle_font= »|||||||| » border_radii= »on|5px|5px|5px|5px » border_width_all= »0px » box_shadow_style= »preset1″ box_shadow_blur= »10px » box_shadow_spread= »-5px » global_colors_info= »{} »][et_pb_accordion_item title= »Marché parisien des Puces de St Ouen » open= »on » _builder_version= »3.17.6″ global_colors_info= »{} »]

Stratégie de valorisation (développement et ingénierie financière)

Marchés Paul Bert & Serpette, le plus prestigieux des marchés des célèbres Puces, avec 400 locataires antiquaires renommés : accompagnement du propriétaire sur les possibilités d’extension et de rénovation, en impliquant fortement les occupants et intégrant les collectivités publics du périmètre.[/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title= »Station de ski alpine, Les Arcs » _builder_version= »3.17.6″ global_colors_info= »{} » open= »off »]

Faisabilité et étude financière

Dans le contexte d’un groupement de copropriétaires à la montagne (résidences, commerces et hôtel construits dans les années 1970 dans une station de ski)

>> Étude de la faisabilitéd’un changement complet du système de chauffage (passage chaufferie fuel à chaufferie mixte bois/gaz)[/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title= »Ensemble de bureaux HQE dans de 2 grandes villes » _builder_version= »3.17.6″ global_colors_info= »{} » open= »off »]

Ingénierie financière

Dès 2011, réalisation des montages financiers pour deux projets significatifs de constructions de bureaux HQE/BBC (> 15 000 m2). Pour rappel, la démarche HQE, nouvelle à cette période, prend en compte une approche globale (financier et environnemental).[/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title= »Hôtels dans des grandes villes ou stations ski/balnéaires  » _builder_version= »3.17.6″ global_colors_info= »{} » open= »off »]

Valorisation et ingénierie financière

De nombreuses missions de conseil ont été réalisées incluant systématiquement le champ des travaux sur la partie immobilière, y compris sur des zones géographiques protégées.[/et_pb_accordion_item][/et_pb_accordion][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built= »1″ _builder_version= »3.25.3″ background_color= »#e67855″ custom_css_main_element= »background-color:#7c85b3; » global_colors_info= »{} »][et_pb_row _builder_version= »3.25″ global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » global_colors_info= »{} » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.27.4″ text_font= »|||||||| » header_font= »|||||||| » background_layout= »dark » global_colors_info= »{} »]

Vous avez un projet de rénovation ? Discutons-en !

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Nos honoraires

Nous proposons une activité de conseil. Aussi, des honoraires de prestations de services sont à la charge exclusivement du client, et toujours déterminés en amont de la mission, en fonction de sa complexité.

Très généralement, ils sont composés d’un forfait fixe et d’une seconde partie d’honoraires complémentaires représentant un % du montant des ressources financières obtenues ou des travaux à réaliser par exemple.

Nous sommes Intermédiaire en Opérations Bancaires, et sommes inscrits au registre de l’ORIAS (n°20001223). Néanmoins, nous n’avons signé aucun contrat d’apport d’affaires rémunéré avec des établissements financiers.

La défense de vos intérêts uniques reste une priorité.

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Echangeons !

Nous pouvons vous accompagner sur différents projets, expliquez-nous…[/et_pb_text][et_pb_contact_form email= »philippe.gaudin@helagis.com » success_message= »Nous avons reçu votre message, nous vous répondons au plus vite ! » submit_button_text= »Envoyer » module_id= »contact » _builder_version= »4.13.1″ _unique_id= »2c7f2d71-c649-4976-a03b-8a4d29c89c36″ form_field_background_color= »#eeeaea » form_field_text_color= »rgba(63,59,73,0.57) » title_font= »|||||||| » form_field_font= »|||||||| » custom_button= »on » button_text_color= »#FFFFFF » button_font= »|||||||| » border_radii= »on|5px|5px|5px|5px » global_colors_info= »{} »][et_pb_contact_field field_id= »Name » field_title= »Nom » _builder_version= »3.27.4″ global_colors_info= »{} » button_text_size__hover_enabled= »off » button_one_text_size__hover_enabled= »off » button_two_text_size__hover_enabled= »off » button_text_color__hover_enabled= »off » button_one_text_color__hover_enabled= »off » button_two_text_color__hover_enabled= 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Philippe Gaudin

Fondateur, j’accompagne et je conseille des décideurs dans leurs projets complexes pour les rendre réalisables, presque par magie !

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